東京都賃貸探しならココ！「恵比寿」の不動産屋おすすめ10選！口コミ・評判高い会社まとめ

東京都

賃貸探しならココ！「恵比寿」の不動産屋おすすめ10選！口コミ・評判高い会社まとめ

2022年11月07日

2024年07月01日

賃貸探しならココ！「恵比寿」の不動産屋おすすめ10選！口コミ・評判高い会社まとめ

恵比寿エリアで賃貸物件をお探しの方の中で、不動産屋選びにお困りの方も多いかもしれません。

そこで今回は、口コミや評判を参考に「恵比寿エリア」でおすすめの不動産屋をまとめてみました。

それぞれ店舗の特徴を比較して、ぜひあなたにあった店舗を探してみてください。

・7. FANTAS technology

・8. エイブルネットワーク恵比寿DX店

・9. 株式会社シノザキ

・10. THE SHOP 代官山店

・オンラインで物件探しができるサービス2選

・不動産会社を選ぶ時の6つのポイント

・不動産会社に行く前にやっておくこと

・今回紹介した店舗一覧

1. 株式会社エビス・リビング

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

利用した方の口コミ・評判

物件情報に対してフラットな見解をいただけたので、自分の優先条件に合った物件探しができたと思います。丁寧に対応いただいて大変助かりました。

－

Google Map

繁忙期の訪問、広範なエリアでの新居探しでしたが時間をかけて丁寧に対応いただけました。（物件選びを急かされる事は全くなかったです）

－

Google Map

ネット上だけではわからない情報も豊富で、正直な意見を言って下さるので、信頼していつもご相談させて頂いてます。今回は特に期日が決まっていた急ぎの引越しでしたが、無事間に合い、思っていた以上に快適な生活を送れております。

－

Google Map

基本情報

アクセス

山手線恵比寿駅徒歩3分日比谷線広尾駅

住所

東京都渋谷区広尾1丁目1-30 小笠原ビル

営業時間

10:00～18:00

定休日

1月～3月無休・4月～12月水祝休み

電話番号

03-5468-7731

公式HP

https://www.ebisu-living.co.jp/

公式サイトを見る

2. アイディアルホーム恵比寿店

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

利用した方の口コミ・評判

内見を何件もお願いしてしまったりとご迷惑をおかけしたにも関わらず、笑顔で対応していただき嬉しかったです。

－

Google Map

引っ越しが初めてでしたが構造のことやどういう間取りがいいかなど詳しく教えてもらい、いい部屋を見つけてもらった。ネットに載ってない物件だったので店で紹介してもらえてよかったです。

－

Google Map

引越しに関して自分自身何も知らなかったですし、どこに住むのかも決めてなくて、ただ一つだけ防音という条件があり相談したのですが、どのような値段で、どのような場所や設備があるのかを、ご自身の経験を含めとても分かりやすく教えて頂きました。

－

Google Map

基本情報

アクセス

－

住所

東京都渋谷区恵比寿1丁目5-8 初鹿野ビル 4F

営業時間

10:00～18:00

定休日

水曜日

電話番号

03-5447-5117

公式HP

https://www.ideal-gr.co.jp/pg-ebisu/

公式サイトを見る

3. ソレイユ恵比寿店

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

利用した方の口コミ・評判

立地条件、家賃、などなど、自分が希望していた以上の物件をご紹介いただきました。こんなに早く物件が見つかるとは思っていなかったのでとても驚いています。

－

Google Map

情報共有や連絡に関してLINEを活用している点も、漏れなく情報を確認でき、利便性があって良い。

－

Google Map

良い面も悪い面も教えていただけるので信頼できます。

－

Google Map

基本情報

アクセス

JR山手線恵比寿駅西口徒歩2分/東急東横線代官山駅東口徒歩10分/JR山手線渋谷駅新南口徒歩13分

住所

東京都渋谷区恵比寿1丁目7-13 麻仁ビル恵比寿 2階

営業時間

10:00～19:00（時間外対応出来る場合もあり）

定休日

水曜日

電話番号

03-5793-5773

公式HP

https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-ebisu/

公式サイトを見る

4. アットイーズ恵比寿駅前店

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

利用した方の口コミ・評判

2月の中旬で難しい希望を丁寧に聞き、希望通りのお部屋を探してくださいました。

－

Google Map

なかなか希望の物件が見つからなかったのですが、条件の合う新着物件が出るとすぐにご紹介下さり、気に入った物件に入居することができました。

－

Google Map

時間をかけて沢山の候補を出して頂いたにもかかわらず、結局自分が気になっていた物件に決定した際も、嫌な顔せず入居可能かすぐに調べて下さいました。

－

Google Map

基本情報

アクセス

最寄駅：JR恵比寿駅

住所

東京都渋谷区恵比寿西1丁目2-1-505

営業時間

10:00～18:00

定休日

なし

電話番号

03-6452-5903

公式HP

http://www.ebisu-atease.jp/

公式サイトを見る

5. 恵比寿不動産

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

利用した方の口コミ・評判

お部屋を探し始めて1ヶ月経たないで契約まで行けて、スタッフのスピード感のおかげです。

－

Google Map

2ヶ月で決まり、家賃と内装など素晴らしい物件に出会えたため妥協点はございません。とても満足です。

－

Google Map

基本情報

アクセス

東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩2分/JR山手線恵比寿駅徒歩3分/東急東横線代官山駅徒歩8分

住所

東京都渋谷区東3丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル 4階

営業時間

10:00～19:00

定休日

水曜日

電話番号

03-6421-0542

公式HP

https://ebisu-fudousan.com/

公式サイトを見る

6. NICEROOM 東京恵比寿店

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

利用した方の口コミ・評判

無理な営業も全くなく、安心して希望条件を伝えて物件探しができたのがとても良かったです。

－

Google Map

遠隔でのやり取りでしたが、細かな質問に対しても迅速に回答して頂きましたし、実際にお部屋が決まって契約のタイミングでも、TEAMSを活用して丁寧に契約内容の説明がありました。

－

Google Map

初めての引越しと地方からの上京で、不安でいっぱいの私に丸2日間かけてじっくり部屋探しをしてくれました。車で連れて行ってくださるので過度な疲れや負荷もなく、安心して過ごせました。

－

Google Map

基本情報

アクセス

山手線恵比寿駅 3分/日比谷線恵比寿駅 2分/東急東横線代官山駅 5分

住所

東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-6 ACN恵比寿西ビル 6F

営業時間

9:00～19:00 ※要予約で時間外対応可能

定休日

年末年始、夏季休暇、GW休暇

電話番号

03-5456-6500

公式HP

https://niceroom.tokyo/

公式サイトを見る

7. FANTAS technology

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

基本情報

アクセス

山手線恵比寿駅 1分/日比谷線恵比寿駅 4分

住所

東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル 5F

営業時間

10:00〜18:30

定休日

土曜日・日曜日・祝日

電話番号

03-5424-1803

公式HP

https://fantas-tech.co.jp/

公式サイトを見る

8. エイブルネットワーク恵比寿DX店

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

利用した方の口コミ・評判

初めての物件探しで不安でしたが丁寧な接客で心強く良い部屋が見つかりました。

－

Google Map

基本情報

アクセス

JR恵比寿駅西口／東京メトロ日比谷線恵比寿駅1番出口よりアトレ西館方面右手南へ約100ｍ

住所

東京都渋谷区恵比寿南1-11-19 中島ビル 201

営業時間

10:00～18:00

定休日

月曜日・火曜日/年末年始/GW

電話番号

0078-603-4187

公式HP

https://shop.able.co.jp/C03000898/

公式サイトを見る

9. 株式会社シノザキ

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

基本情報

アクセス

恵比寿駅西口改札を出て右、徒歩25秒。

住所

東京都渋谷区恵比寿1-8-11 スカイエビスビル 1F

営業時間

－

定休日

－

電話番号

03-5420-8081

公式HP

http://www.shinozaki-group.com/

公式サイトを見る

10. THE SHOP 代官山店

サービス・特徴

オンライン物件探し

仲介手数料無料

学生おすすめ

女性おすすめ

大手チェーン

車で案内OK

駐車場あり

利用した方の口コミ・評判

店舗がすごく綺麗なので、打ち合わせ中もリラックスしながら物件探しをできました。物件数も非常に多く候補をピックアップしていただき、誠心誠意ご対応いただいたのが印象的です。

－

Google Map

希望のお部屋がまだ入居中の段階から、他の間取りで雰囲気を確認しては？と内覧させていただいたり、近隣の類似物件を見せていただいたりと具体的な検討が捗りました。

－

Google Map

こちらからのご提示した条件が厳しかったにも関わらず、最良な物件をご案内頂きました。接客も丁寧で、店内もお洒落で大変満足しました。

－

Google Map

基本情報

アクセス

東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩1分/JR山手線恵比寿駅徒歩4分/東急東横線代官山駅徒歩5分

住所

東京都渋谷区恵比寿西1-21-3 グレイス代官山１F

営業時間

10:00～19:00

定休日

年末年始

電話番号

03-5784-0585 ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-55-9860

公式HP

https://www.urbanest-s.com/

公式サイトを見る

オンラインで物件探しができるサービス2選

ietty

「ietty」はチャット形式で物件探しができるサービスです。ビデオ通話やオンライン内見もあり、物件探しから内見まで自宅で全て完結できます。

スマホのアプリで利用できるので気軽にお部屋探しをしたい方や不動産屋とのメールでのやり取りが苦手な方でもおすすめ。

また対面形式の不動産よりも人件費が削減されており、そのため仲介手数料が安かったりユーザーに還元してくれているのも魅力ですね。

お部屋探しがアプリで完結できる

仲介手数料は最大50％オフ

夜22時まで相談可能

公式サイトを見る

イエプラ

「イエプラ」はアプリやLINEでお部屋探しができるサービスです。深夜0時までチャット対応をしてくれるので、通勤時間や寝る前の時間でもお部屋探しができて忙しい方にもぴったり。

テレビなどのメディアでも紹介されていて無料で気軽に利用できるので、お部屋探しに慣れていない初心者の方にもおすすめなサービスです。

大手サイトには載っていない未公開物件も紹介してくれるので、気になる方はぜひ一度相談してみてください！

チャットの対応時間が深夜0時まで

すぐにスタッフと無料相談できる

大手サイトの未公開物件を多数紹介

公式サイトを見る

不動産会社を選ぶ時の6つのポイント

①「口コミ」の評判がいい

店舗の口コミはすぐにネットで投稿されることが多いです。GoogleやTwitterなどで「店舗名口コミ」などで検索して、実際に利用した人の口コミを事前にチェックしてみましょう。

また投稿された口コミに対して店舗が返信している場合もあります。良い内容でも悪い内容でもその口コミに対して返信をしている不動産会社はお客様の対応が良い可能性があるので確認してみてください。

口コミは書き手の主観にもよるので人によって感想が違ったり、担当者によっても評価が分かれたりするので注意が必要ですが、気になる店舗の口コミは一度探してみて参考にしてみましょう。

②「仲介」と「管理」を兼ねている

不動産会社の種類は3種類あり、部屋探しから契約までを行う「仲介会社」と、賃貸物件のメンテナンスや家賃の回収などを行う「管理会社」、またその両方を兼ねている「仲介管理会社」があります。

仲介と管理を兼ねている会社は、賃貸物件の詳細も把握できており大家さんともすぐ連絡が取れます。もし大家さんと連絡が取れなくても代わりに対応してくれるなど、多くのメリットがあるのでいい店舗の可能性が高いです。

③営業担当者が信頼できる

どこの店舗で探しても物件に違いはありませんが、不動産が「提案してくれる物件」は営業担当者によって大きく変わってきます。希望を伝えやすく、あなたにとっていい物件を一緒に探してくれる営業担当者を見つけることが大事です。

信頼できる営業担当者の特徴は下記の通りです。
・メリットだけでなく、デメリットもきちんと説明してくれる
・誠実で感じのいい接客をしてくれる
・こちらの希望をしっかり聞いてくれ、親身に対応してくれる
・質問や連絡に対する返事が早い
・むやみに契約を急かさない
・ヒアリングをしっかりしてくれる

④営業車で内見ができる

いい物件を選ぶためには、できるだけ多くの物件を見て、比較することが大事です。ただ電車や徒歩で1件ずつ見て回ると、物件の近くの雰囲気はわかるものの、体力的にも疲れますし物件を見て回る時間もかかるので、あまりいい選択とは言えません。

営業車で移動できれば、体力的にも楽になり移動時間も短縮できて1日で多くの物件を見ることができます。

ただし車で移動する場合には営業担当者と常に一緒にいることになるので、話をするのが苦手な方やコロナが気になる方などは「現地待ち合わせ」や「オンライン内見」をしている店舗を選ぶのがいいかもしれません。

⑤「免許の更新」を複数回している

不動産の仲介を行うためには「宅地建物取引業の免許」が必要です。その免許には「国土交通大臣免許（10）〇〇号」などの記載があり、カッコ内には免許の更新回数が表記されています。

免許は5年ごとに更新する必要があり、免許の更新を1回していれば営業年数5年以上、2回していれば営業年数10年以上であると確認できます。

営業年数が長ければいいというわけではありませんが、その地域で長く営業していて地域性など詳しく教えてくれる可能性もあるので、いい不動産であるかを判断する1つの目安にしてみましょう。

⑥実際に行ってみて複数店舗で比較する

1つの店舗しか行っていない場合、その店舗や担当者が自分に合っているかどうかがわかりません。できるだけ複数の店舗に行ってみて自分のフィーリングやスタイルに合う店舗を見つけましょう。

不動産会社に行く前にやっておくこと

希望の条件を整理しておく

物件を探すときには「自分が譲れない条件」を3点まで決めることが大切です。自分が希望する条件すべてを兼ね揃えた物件になかなか出会えないことがあるので、最終的に何かしらの条件は妥協しなければいけない可能性が高いです。

なので事前に自分の中でどの条件を優先するのか整理しておきましょう。よくある条件を紹介するので参考にしてみてください。

・予算
・場所
・築年数
・間取り
・建物の構造
・窓の向き

・独立洗面台
・バス・トイレ別
・オートロック
・駐車場
・浴室乾燥機
・ペット相談可
・エアコン付き

ポータルサイトで希望の物件を見つけておく

不動産に行く前に、自分で物件を検索しておきましょう。自分で先に「こんな物件がいい」という希望を見つけておけば、不動産に行ったときにもスムーズです。もし希望した物件がなくなっていても、似たような物件を紹介してもらえる可能性が高いので大切なポイントの一つです。

賃貸物件の検索ができるポータルサイトには「SUUMO」と「アットホーム」などがあります。特に「SUUMO」は情報が日々更新されていて物件数も多く、使い勝手もいいのでおすすめです。また希望条件を決めると希望に近い不動産を紹介してくれる機能も付いていますので、より早く理想の物件を見つけられるかもしません。

自分が住みたいと考えてるエリアだけでなく、その周辺も含めて幅広く探してみましょう。